Расходы на покупку жилья и земельных участков: как получить ВОЗВРАТ части средств (имущественный налоговый вычет).
Согласно законодательству РФ, при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе 13 % от суммы, затраченной на эти цели. То есть, если Вы официально работаете и приобрели жилую недвижимость, то эта информация именно для ВАС!!!
В каких случаях можно получить имущественный вычет (возврат денег)?
Вы можете вернуть 13% от расходов, произведенных на:
- приобретение или строительство жилья (квартира, комната, частный дом, или долей в них);
- приобретение земельного участка с расположенным на нем жилым домом или для строительства дома своей мечты;
- процентов по ипотечным кредитам на приобретение или строительство жилья;
- отделку/ремонт жилья (если оно было приобретено у застройщика без отделки).
Вы можете вернуть часть своих денег, даже ЕСЛИ Вы построили дом СВОИМИ СИЛАМИ!!!
Под возврат (имущественный налоговый вычет) подпадают расходы на следующие цели:
- разработку проектной и сметной документации;
- приобретение строительных и отделочных материалов;
- работы и услуги по строительству и отделке (строительные и ремонтные бригады);
- расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации.
Максимальная сумма имущественного налогового вычета по покупке (строительстве) жилья и земельных участков – 2 000 000 руб., т.е. Вы можете получить от государства 260 000 руб.!!! А в случае, если жилье приобретается супругами в браке, то каждый из супругов может получить по 260 000 руб.
Если приобретенное жилье куплено с использованием кредитных средств (ипотечный банковский займ), то ДОПОЛНИТЕЛЬНО Вы можете претендовать еще на сумму имущественного вычета ПО ПРОЦЕНТАМ НА ЦЕЛЕВЫЕ ЗАЙМЫ (ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ) – 3 000 000 руб., т.е. еще 390 000 руб.!!!
ИТОГО: при покупке квартиры в ипотеку вы можете вернуть себе от государства, на абсолютно законных основаниях, 260 000+390 000=650 000 рублей!!! Огромное количество граждан РФ уже пользуются своим правом и возвращают свои деньги и это абсолютная норма жизни!!!
Получить вычет (возврат) можно за последние 3 года.
ПЕНСИОНЕРЫ имеют ЛЬГОТНЫЙ ПОРЯДОК получения имущественного налогового вычета, позволяющий получить возврат за последние 4 года.
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ!!!
Огромное значение имеет и то, за счет каких средств куплено жилье. Так, например, если на покупку были потрачены средства материнского капитала, то на сумму материнского капитала вычет не предоставляется. А вот на остаток, оплаченный своими собственными или заемными средствами – пожалуйста, можно оформлять возврат!
Также не могут претендовать на получение налогового вычета и ИП, применяющие УСН, ПСН. Если же параллельно с доходами от ведения предпринимательской деятельности ИП получал и другие доходы, облагаемые по ставке 13% (основное место работы), то у него возникает право на получение налогового вычета по НДФЛ.
Для оформления налогового вычета и возврата денег Вам потребуется:
- паспорт;
- справка 2-НДФЛ с места работы;
- документы, подтверждающие приобретение/строительство жилья (и земельного участка);
- декларация (оформляется в нашем Центре).
ВАЖНО ЗНАТЬ:
Все приобретенное имущество должно находиться на территории РФ (любой регион)!!! С покупки жилья, приобретенного на территории других государств (в т.ч. если право собственности на имущество находящееся на территории Республики Крым и г. Севастополь было оформлено государством Украина) ВОЗВРАТ НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ!!!
За получением более подробной консультации, для проверки документов и оформления декларации Вы можете обратиться в наш Центр по адресу:
г. Севастополь, ул. Адм. Октябрьского, д. 9. или по телефонам указанных ниже
Мы будем рады помочь Вам!!!
