Покупка квартиры в ЖСК – как вернуть 260 000 руб.???

Покупка квартиры в ЖСК – как вернуть 260 000 руб.???

В соответствии с действующим законодательством РФ все физические лица, которые приобрели или построили жилье, имеют право на возмещение 13 % от этой стоимости, но максимум с 2 000 000 руб. Простыми словами, если Вы купили квартиру на вторичном рынке или заключили договор долевого строительства и дом сдан в эксплуатацию, в данном случае все работающие граждане имеют право на возврат себе максимальной суммы в размере 260 000 руб. (более подробно данную информацию можно изучить на нашем сайте www.nalog92.ru, в разделе “Имущественный налоговый вычет (покупка жилья)”.

Однако как быть, если договор заключался с Жилищно-строительным кооперативом (ЖСК)???

Сейчас для подтверждения права на имущественный вычет при покупке, например, квартиры налогоплательщик предоставляет в налоговый орган договор о ее приобретении, документы, подтверждающие право собственности, и документы, подтверждающие расходы.

По общему правилу право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации. В случае с ЖСК права собственности в недвижимом имуществе кооператива у его участников возникает в момент внесения паевого взноса за предоставленное помещение, а не после государственной регистрации. Это определено специальной нормой Гражданского кодекса РФ.

Следовательно, если член ЖСК полностью внес паевой взнос за предоставленную квартиру, то как налогоплательщик он имеет право на получение имущественных налоговых вычетов.

Однако следует учитывать, что квартира как жилое помещение может быть предоставлена покупателю только после ввода жилого дома в эксплуатацию. При этом передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Учитывая изложенное,  член жилищно-строительного кооператива, имеющий право на получение имущественных налоговых вычетов и желающий оформить этот вычет, предоставляет в налоговый орган, в частности, справку о полной выплате пая, а также передаточный акт (иной документ о передаче квартиры) или при его отсутствии – копию разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Для получения более подробной информации о получении Имущественных вычетов можно обратиться в наш Центр.

Центр Налогов и Права “СОДЕЙСТВИЕ” 
Адрес: г. Севастополь, ул. Адм. Октябрьского, д. 9
Мобильный: +7 (978) 00-69-0-96
Городской: +7 (8692) 54-26-07
Мы о налогах знаем все и Мы всегда на вашей стороне!!!

Почему севастопольцы не уплачивают в 2016 году налог на имущество и земельный налог?

В сентябре-октябре россияне получают единое налоговое уведомление на уплату имущественных налогов: транспортно... Читать дальше

Отчитайтесь до 30 апреля 2018.

Специалисты Центра Налогов и Права “СОДЕЙСТВИЕ” напоминают: Если Вы в 2017 году продали автомобил... Читать дальше

Сдавали недвижимость в 2017 г. в аренду или наем? Отчитайтесь до 30.04.2018 г.!!!

Специалисты Центра Налогов и Права “СОДЕЙСТВИЕ”  напоминают: В соответствии с законом РФ, если Вы с... Читать дальше

В 2017 году продали акции или ценные бумаги? Отчитайтесь!

Специалисты Центра Налогов и Права “СОДЕЙСТВИЕ” напоминают:   Органами налоговой инспекции с нача... Читать дальше

Продали НЕДВИЖИМОСТЬ (квартиру, дом, земельный участок, гараж…) в 2017 году? Отчитайтесь до 30.04 !

Специалисты Центра Налогов и Права “СОДЕЙСТВИЕ” напоминают: Если Вы в 2017 году продали автомобил... Читать дальше

Получили выигрыш в 2017 году? Отчитайтесь в налоговую!

Специалисты Центра Налогов и Права “СОДЕЙСТВИЕ” напоминают:  Если Вы в 2017 году выиграли в ... Читать дальше

Продали в 2017 году имущество??? Отчитайтесь!!!

Специалисты Центра Налогов и Права “СОДЕЙСТВИЕ” напоминают: Если Вы в 2017 году продали автомобил... Читать дальше

Срочная новость для ИП! Налог по ПАТЕНТУ и УСН 0% !!!

17 октября 2017 года Законодательным Собранием города Севастополя был принят ЗАКОН ГОРОДА СЕВАСТОПОЛ... Читать дальше

Оплатили обучение: Верните деньги!

В соответствии с действующим законодательством РФ, если Вы официально работаете и оплатили свое обучение ... Читать дальше

Отчетность и расчет налогов за 3 кв. и 9 мес. 2017!

Уважаемые налогоплательщики! В самом разгаре отчетный период за 3 кв. и 9 мес. 2017 года! Специалистами нашего... Читать дальше

Задай вопрос юристу» в г. Севастополе 29 сентября 2017 г.!!!

В рамках участия в организации работы общественной приемной «Задай вопрос юристу», приуроченной ко Всероссийск... Читать дальше

Срок уплаты налога на доходы за 2016 год – 15.07.2017!!!

Специалисты Центра налогов и права “Содействие” напоминают, что срок уплаты налога на доходы, полученные физич... Читать дальше

Предприниматели оказывающие бытовые услуги населению могут не платить налоги!!!

А знаете ли Вы, что при оказании ИП и юридическими лицами таких видов предпринимательской деятельности, к... Читать дальше

Как получить от государства 260 000 рублей?

Немногие россияне знают, что каждый имеет право раз в жизни получить от государства 260 000 рублей. Это право ... Читать дальше

Покупка квартиры в ЖСК – как вернуть 260 000 руб.???

В соответствии с действующим законодательством РФ все физические лица, которые приобрели или построили жилье, ... Читать дальше

Репетиторство, уборку помещений, ведение домашнего хозяйства и присмотр за детьми и больными освободили от уплаты налогов на 2017 и 2018 годы!!!

Самозанятых граждан освободят от уплаты налогов за 2017 и 2018 годы!!! В соответствии с новыми изменениями ... Читать дальше

Владеешь дорогим авто??? Заплати больше!!!

Жители г. Севастополя, которые владеют дорогостоящими автомобилями со стоимостью свыше 3 млн. рублей, должны о... Читать дальше

Продали в 2016 году имущество??? Отчитайтесь!!!

Центра Налогов и Права “Содействие” напоминает всем жителям г. Севастополя и Республики Крым, что крайний срок... Читать дальше

Внимание ИП на ПАТЕНТЕ!!! Срочная информация!!!

Как известно, большинство предпринимателей г. Севастополя находятся на ПСН (патентная система налогообложения)... Читать дальше

Продали в 2016 году авто или недвижимость? Отчитайтесь!!!

Специалисты Центра Налогов и Права “СОДЕЙСТВИЕ” напоминают: Если Вы в 2016 году продали автомобил... Читать дальше

Сдавали недвижимость в 2016 году? Отчитайтесь!!!

Специалисты Центра Налогов и Права “Содействие” напоминают гражданам, которые сдавали в 2016 году недвижимость... Читать дальше

Получить деньги от государства – это ПРОСТО!!!

ЧТО такое налоговые вычеты??? (Телеканал НТВ, программа “НашПотребНадзор” (выпуск от 05.02.2017 года )) Читать дальше

ОТЛИЧНАЯ НОВОСТЬ ДЛЯ ИП НА ПАТЕНТЕ!

С 01.01.2017 года вступили в силу изменения в ч.2  Налогового кодекса РФ. В соответствии со ст. 346.45 &n... Читать дальше

В Севастополе стартовала декларационная кампания за 2016 год!

На всей территории РФ с 1 января 2017 стартовала декларационная кампания за 2016 год, которая продлится до 30 ... Читать дальше

ИФНС по Балаклавскому и Нахимовскому районам г. Севастополя объединили!!!

С 01.01.2017 года ИФНС России по Нахимовскому и Балаклавскому району г. Севастополя реорганизованы и переимено... Читать дальше

Срок уплаты фиксированных взносов ИП – до 31.12.2016 г.!!!

В соответствии с действующим законодательством РФ, все Индивидуальные предприниматели обязаны в срок до 31.12.... Читать дальше

Оплатили обучение или лечение!!!! Законом предусмотрен возврат части своих денег!!!

Напоминаем, что, в соответствии с действующим законодательством, если Вы ОПЛАТИЛИ: – ОБУЧЕНИЕ: свое, своих де... Читать дальше

Срок уплаты транспортного налога – до 1 декабря!!!

В соответствии с действующим законодательством РФ все жители г. Севастополь обязаны до 01.12.2016 года оплатит... Читать дальше